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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

services / showroom à louer
77230 Longperrier

surface :562 m²
loyer :84 300 €HT-HC/an
Référence : 77 086 273LAutres surfaces disponibles

Situé à Longperrier (77) juste à coté du prochain pôle commercial "Rive Gauche" en cours de livraison, nous vous proposons à la location, un local commercial entièrement rénové d'une surface d’environ 562 m².

Le site est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF (Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard).

Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain pied.

Idéal pour une activité commerciale nécessitant un showroom.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
. D401, N2

. Gare SNCF : Ligne K (station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard)
superficies

rez-de-chaussée

showroom
562

Total des surfaces
562
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
Pompe à chaleur réversible
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Kitchenette, Douche, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants, Accès PMR, ERP, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Services

Restaurant

Pôle commercial juste en face en cours de livraison

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
84 300
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
1 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Avance de loyer de 12 mois requise à la signature du bail, restituée mois par mois au cours de la première année, la dernière mensualité est conservée par le bailleur à titre de dépôt de garantie.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
6 €/m²

Charges et taxes inclus dans le loyer.

contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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