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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

ensemble commercial à louer
77240 Vert-Saint-Denis

surface :380 m²
loyer :57 000 €HT-HC/an
Référence : 77 088 234L

Programme de pôle de proximité de 2 000m² située à VERT-SAINT-DENIS (Seine-et-Marne,77),ville située à 5km au Nord de Melun.

Encore 1 120m² divisibles disponibles à la location avec une excellente visibilité depuis la RD306.

Site intégré dans un milieu péri-urbain. A l’arrière du projet : un programme de 470 nouveaux logements, création d'un parc, d’un groupe scolaire et de 17 maisons écologiques. A côté du programme : construction d’un stade.

Cette promotion se situe face à un petit retail park réunissant les enseignes suivantes : GRAND FRAIS, THIRIET, MARIE BLACHERE, ANIMALIS ET STOCKOMANI

Livraison du programme : 1er trimestre 2021

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
Route départementale 306
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
380

Total des surfaces
380
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC non déposé
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Hauteur
4,5 m
prestations
Emplacements de parking
104 VL
conditions financières (ht)
Loyer annuel commerce
150 €/m²
Loyer annuel global
57 000
Régime fiscal
TVA
Bail
6.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

EOL propose à la location un programme commerciale de 2 000m² divisibles. le programme se compose de la manière suivante :
- bâtiment de 600m² pour un alimentaire bio
- bâtiment de 1 200m² divisibles à destinations d'activités de commerce, loisir et restauration.

Site intégré dans un milieu péri-urbain. A l’arrière du projet : un programme de 470 nouveaux logements, création d'un parc, d’un groupe scolaire et de 17 maisons écologiques. A côté du programme : construction d’un stade.

Cette promotion se situe face à un petit retail park réunissant les enseignes suivantes : GRAND FRAIS, THIRIET, MARIE BLACHERE, ANIMALIS ET STOKOMANI

Livraison : 1er trimestre 2021

charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
contacts

Ayman TOUIL

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
atouil@eol.fr

Clément JEUNOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 79
Email
cjeunot@eol.fr

en cours
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