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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
26140 Saint-Rambert-d'Albon

surface :7 067 m²
loyer :364 800 €HT-HC/an
Référence : 26 097 038LAutres surfaces disponibles

Sur l'axe Lyon - Valence, plateforme neuve de classe A, en cours de construction pour une livraison en avril 2023. Certification BREEAM very good.
Cette implantation offre une localisation privilégiée pour les activités logistiques régionales et nationales.

situation / desserte
Département
Drôme
Desserte
A7
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
6 688
bureaux/locaux sociaux
229
local de charge
150

Total des surfaces
7 067
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
avril 2023
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
14
prestations
Emplacements de parking
52 VL / 14 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Oui

Climatisation

Réversible

Hors cloisonnement et courant faible.

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
50 €/m²
Loyer annuel bureaux
100 €/m²
Loyer annuel global
364 800
Loyer annuel global au m²
51,62
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,5 €/m²
Assurance immeuble
0,6 €/m²
Taxe foncière
2,63 €/m²

Estimation des provision pour charges.

contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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