Immobilier commercial

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Parcs d’activités commerciales, retail parks, locaux commerciaux, pieds d’immeubles, galeries marchandes et centres commerciaux

programmes neufs

Plus de 30 000 m² disponibles au sein de programmes majeurs

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0 m²
Disp. : immédiate

TRAPPES (78)

Trappes : le nouveau projet de pôle de proximité sur le secteur de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yveline Le projet est situé à Trappes (78) dans le département des Yvelines en région Ile-de-France. Le programme commercial neuf de Trappes dispose d’une surface de plancher de 1 000 m² environs divisibles de plein pied. Le projet bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation en bordure de la doute départementale 912. Il dispose d’un foisonnement de parking pour accueillir les clients sereinement.

Contact : Clément JEUNOTcontactez-nous
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0 m²
Disp. : immédiate

CHATILLON (92)

Cœur Castellio conjugue le dynamisme d’un territoire attractif et l’agréable douceur de vivre C’est dans un quartier résidentiel calme, à moins de 600 m du coeur de Châtillon, que vient s’inscrire Le Castellio. Le Castellio s’insère dans un quartier conjuguant tranquillité et facilité de déplacement, grâce à l’arrêt de tramway T6 « Parc André-Malraux »

Contact : Mélanie LE BONcontactez-nous
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31 700 m²
Disp. : immédiate

PERSAN (95)

Architecte : Patrick CHAROIN - Marina DONDA
Promoteur : SOPIC NORD

C'est un retail park imaginé par Hurban et Picture Real Estate, dont la livraison est prévue fin d'année 2022. L'un des derniers en France, faisant du centre un produit rare et particulièrement attractif pour les enseignes et investisseurs. Avec près de 16 300m2 de surfaces commerciales, un pôle restauration de 1 700m2, un hôtel de 70 chambres, ainsi qu'un foisonnement de parking avec 725 places, Parenthèses est amené à devenir LA destination shopping du nord de Paris, qui participera à la dynamisation du Val d'Oise.

Contact : Julien LIBATcontactez-nous
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0 m²
Disp. : immédiate

CLAMART (92)

Clamart : Grand Canal, un nouveau lieu de vie aménagé de plus de 5 hectares L’ensemble sera installé le long d’un canal, arboré d’espaces verts, qui constitue le cheminement au travers du futur quartier. Dans l’optique d’une dynamique du quartier, le projet Grand Canal propose un choix de commerces, implantés sur les bords du canal mais également exposés du côté de l’avenue Général de Gaulle, voie très passante. Les différents commerces ont été pensés pour proposer un choix diversifié pour les futurs habitants, tout en complétant les commerces déjà existants sur la place Aimé Césaire. Au total, il s’agit de plus de 3500 m² de surface commerciale créée au sein de ce nouveau quartier. Ils sont placés de part et d’autre du canal, suivant le cheminement principal du quartier. Le projet comptera plus de 1 450 logements avec des équipements publics afin de développer une activité interne au quartier, mais aussi pour attractivité au-delà. Le projet comprendra : • Un groupe scolaire, • Une résidence sénior, • Une hôtel 3 étoiles, • Un parking public de 90 places de stationnement venant ainsi compléter l’offre de stationnement existante (parking de la Place Aimé Césaire) • Un cœur commerçant.

Contact : Mélanie LE BONcontactez-nous

nos métiers

Commercialisation, conseil en implantation, conseil en investissement et montage & développement

Commercialisation

Commercialisation

Parce que chaque actif est différent, chaque projet unique, nous mettons en oeuvre une stratégie adaptée pour répondre aux besoins de nos clients.

Estimation & Valorisation
Recherche & études
Montage & Réalisation
Plan merchandising
Pré-commercialisation
Commercialisation & Re-commercialisation

  • Location pure
  • Cession de droit au bail
  • Vente de fonds de commerce
  • Vente de murs commerciaux
  • Vente de terrains à bâtir
Transaction

Conseil en implantation

De la recherche d’emplacements commerciaux au conseil en développement.

Depuis plus de dix ans, le groupe EOL accompagne les enseignes françaises et étrangères de distribution dans leur stratégie de développement.

Le conseil en implantation : une offre polyvalente adaptée à vos besoins.

  • Aide à la mise en place de la stratégie d’implantation
  • Conception du plan de développement
  • Recherche d’emplacements
  • Négociation financière, juridique et technique
  • Accompagnement jusqu’à l’ouverture du point de vente
Investissement

Conseil en investissement

Dans le cadre de leur stratégie immobilière, qu’il s’agisse d’actifs unitaires ou de portefeuilles, le groupe EOL intervient pour le compte de distributeurs, promoteurs, foncières privées et investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Forts d’une expérience unique sur le marché de l’immobilier commercial, d’une équipe spécialisée et expérimentée, nous sommes structurés pour vous accompagner dans tous types de missions de conseil à la vente et à l’acquisition.

Conseil à la vente

  • Analyse et valorisation
  • Recommandation et élaboration de la stratégie de mise en vente
  • Conception de la documentation commerciale (teaser, info mémo)
  • Consultations (appel d’offres, gré à gré)
  • Suivi des contacts et marketing report
  • Assistance à la négociation jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil à l’acquisition

  • Recherche d’opportunités d’investissement
  • Modélisation des cash-flows et des évaluations
  • Suivi des audits techniques, juridiques, fiscaux et environnementaux
  • Analyse et synthèse des données disponibles en data room
  • Assistance au closing
Montage & Développement

Montage & Développement

Vous recherchez un terrain pour vous implanter ?
Vous souhaitez valoriser ou requalifier vos actifs ?
Vous avez un projet de développement ?

Notre connaissance des territoires, des évolutions du commerce et notre expertise technique garantissent la réussite de vos projets.

  1. ÉTUDE FONCIÈRE / URBANISME
    Analyse de la constructibilité du site et étude des contraintes
  2. ÉTUDE DE MARCHÉ
    Analyse de l’offre commerciale au sein de la zone de chalandise
  3. PROGRAMMATION
    • Dimensionnement du projet
    • Merchandising
    • Grille locative cible
    • Bilan prévisionnel
  4. SUIVI DE PROJET
    • Accompagnement auprès des élus et des services instructeurs
    • Assistance à la mise en place du PC / CDAC

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